电梯的数量要与住户的数目相匹配。板式或塔式楼每80户要设一部速度为每秒1米、运量在750公斤以上的电梯；超过80户的，要设两部电 梯，其电梯的运量一般一部为1000公斤，另一部不低于400公斤。120户以上的住宅楼，则要设置三部电梯，整栋楼的净高如果超过100米，便属于超高 层建筑，也需要配备三部电梯。

        楼高超过9层的，则须配消防电梯。消防电梯在遇到楼内火警时不需停用，其供电运行可自成体系。 层高在13层以上的，要配两部电梯，而且其中的一部电梯必须能容纳一台担架。

        电梯除了有防火、非防火功能外，速度也有高低之分。一般建筑中所用的普通电梯速度为1米／秒，当楼高超过  100米，则须配置高速电梯，其速度每秒钟在1，5米以上。

       购房者可根据上述标准判断所选物业的电梯运力。