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暴雨天电梯防护工作指南!

 暴风雨来临前做好以下工作

    1、提前做好机房巡查,确保防水门窗均已关闭。
    2、关闭各楼层候梯间的门窗,防止雨水流入井道。
    3、确保大堂和楼梯间的防火门关闭,防止电梯厅门因风压过大,无法正常开关门而导致故障。
    4、若风势过大,建议每栋楼只保留一台电梯使用,其他电梯升至顶层断电,或全部停运。
    5、提前做好地坑防水工作,尤其是电梯地坑自动抽水泵的检修工作。
    6、建议提前用防水沙袋挡住电梯厅门口。
 
电梯使用单位特别注意
    在此期间电梯维保单位或者物业公司,至少留一名工作人员,定期对机房和电梯井巡查,看是否有发生机房漏水或者进水的事故。
    如台风期间发生漏水、进水事故,应第一时间关闭主机,以免引起不必要的事故发生,减少损失。通知专业的维保公司,等待相应的处理。
    发现电梯井道进水后,建议按照以下步骤进行处置
    1.使用单位一旦发现电梯井道有进水情况,应立即切断总电源,防止电梯漏电导致事故发生。
    2.电梯停用后,使用单位应在电梯门口处张贴“电梯进水,暂停使用”的告知,并关闭电梯层门,设置好护栏,避免人员进入电梯,防止误乘而发生意外。
    3.待水退去后,使用单位应及时通知维保单位,并在维保单位的协助下将电梯井道内的积水排干,在排水过程中应做好相应的防护工作。
    4.电梯维保单位在物业把底坑积水排干后,应及时组织力量对电梯进行全面检查,待故障和安全隐患排除,试运行状况良好的情况下,方可投入正常使用。
    电梯底坑积水的危害
    有很多人对电梯底坑积水的危害认识不足,甚至有一些物业的电梯管理人员也认为电梯底坑积一点水,只要电梯能跑就没关系,实际上,电梯底坑积水危害是非常严重的。
    1、漏电危险。电梯底坑铺设有110V安全回路电路和220V检修电路。在底坑积水潮湿的情况下极易漏电,不仅会造成电梯维修人员触电,而且由于电梯是整体的金属结构,电流会直接传到轿厢,造成乘客触电。
    2、电梯异常运行。底坑积水后由于电梯井道中湿度过大,会造成各层的电梯门锁安全触点锈蚀,电梯底坑安全回路老化,导致电梯无法正常判断安全运行条件,可能造成开门启动,有剪切乘客的风险。
    3、基础安全机构失效。电梯底坑积水后会导致位于电梯底坑的限速器张紧轮锈死或打滑,而位于电梯轿厢底部的补偿链在高速运动中会将积水带到电梯轨道、厅门、轿顶及钢丝绳上;
    钢丝绳一旦打滑,限速器就是最后一道安全措施,由于限速器张紧轮不能正常工作,限速器也就无法启动,会直接造成坠梯。
    4、影响电梯使用寿命及舒适度。长期积水的底坑中,过高的湿度会造成电梯主体金属结构严重锈蚀,各金属触点锈蚀失效,电梯极易产生异响,卡顿,过度摩擦。造成电梯部件及整梯寿命缩短。
    乘客特别注意事项
    1.暴风雨来临期间尽量减少乘坐电梯的次数
    2.一旦被困电梯,请保持冷静。按电梯操作厢上的呼救按钮,或者拨打轿厢内张贴的维保公司电话。万不得已的情况下可以打119。
    3.被困时切记不要用手掰电梯门自救,那是十分危险的。
 
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