老楼加电梯 维管需重视
近几年，既有多层住宅加装电梯进展得如火如荼，在大力推进加梯的同时，电梯加装前期征询和后续维保管理工作成为了多方面临的共同难题。对此，浦发集团党委和周家渡街道党工委通过党建联建的方式，联合集团下属浦发房管公司，探索便民利民的一揽子加梯服务新模式。
浦发房管公司与街道居委配合，自前期开始做好居民加梯的咨询与征询等服务工作。振南物业公司的参与，对于低楼层加梯痛点制定相应解决方案，解决低楼层公共管道等问题，使低楼层在加梯中也能有获得感。
在加梯现场的管理和监督协调方面，振南物业公司也发挥了巨大的作用。
振南物业区域管理中心党支部书记李铭在采访中谈及，在本次加装电梯的工程上，管理中心在前期把一楼二楼的居民堵污管的繁琐事情解决好，使得底层居民也得到获得感。“房管家”主要是管理中心对居民更加贴近的服务以及管理中心物业管理上的一些延伸服务，包括电梯加装一系列工作。
振南物业上南三村物业管理处还负责该电梯三方通话的接听，一旦电梯运行遇到问题，就近门岗将作出呼叫反应与应急处理，保障居民的用梯安全。
据悉，该加梯楼栋内60岁以上居民占楼栋户数的70%，对于长期管理加梯公共资金账户一事抱有担心。浦发房管同振南物业公司在得知这一实际困难后，特别为加梯楼栋开设专用财务科目，管理电梯的日常开支收缴和维修基金筹集，以规避长期个人账户的财务风险和心理负担等。
浦发集团房屋管理有限公司副总经理马闻明在采访中表示，浦发房管公司所属物业公司承担了新区近2000万平方米的物业管理任务，其中60%为老旧公房小区。作为一家区属国有房管企业，更多的是承担着社会责任，加梯电梯为民办实事，这是公司的职责所在。在物业维管民生保障一线战场上打响浦发房管的“金字招牌”。
接下来，浦发房管公司将集合下属各单位业务优势，持续关注各小区加装电梯工作，积极探索更多为居民带来便利的措施方案，给居民的幸福生活提供更加专业周到的物业服务。
来源：共利电梯网
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